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公积金单位和个人缴存比例_公积金缴存比例禁超12%已执行!对你我有何影响?

时间:2019-01-23 来源:银行贷款 点击:

  早在今年4月,国务院常务会议就提出了规范住房公积金缴存比例的问题。近日,国务院已经下发了《降低实体经济企业成本工作方案》,其中提及到公积金缴存比例的问题。并且此政策已陆续在广东各地落地实行。

公积金缴存比例禁超12%已执行!对你我有何影响?

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  新政:凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%; 各地应制定阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,从2016年5月1日起实施,暂按两年执行。

  降低公积金缴存比例会否影响房产地市场?

  北京市房地产法学会副会长高喜善认为,这一措施对房地产市场并无影响,“主要目标还是降低企业负担,当下很多企业在转型、去产能过程中面对着很大的压力”,在经济与市场压力的背景下,这项政策表明,国家将从多方面扶持经营困难企业的生存与发展。

  公积金新政对你我有什么影响?

  虽然对企业确实是减负了,特别是中小型私企,甚至可以申请缓缴住房公积金,可对个人呢?

  住房公积金缴存比例超过12%的小伙伴,恐怕是会悲剧了,但缴存比例本来就在12%及以下的小伙伴们就没什么影响。

  其实个人少缴存的部分还是回归到自己工资上,等于是自己领到的工资现金增加了,减少的只是公司缴存的比例,如果从20%的缴存比例将至12%,实际上,真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。

  算笔账:

  假如你月薪1万,公积金缴存比例为20%。

  每月单位存缴的公积金 = 10000× 20% = 2000元

  新规定实施后:

  每月单位存缴的公积金 = 10000×12% =1200元

  公积金缴存比例为20%的小伙伴,以后每个月的公积金将减少800元,一年算就减少9600元。而10年算就是少了9万6!

  公积金缴存额少了利弊几何?

  1、影响公积金贷款额度

  不少城市公积金贷款额度与每月缴存比例和公积金账户余额有关,例如广州,按照住房公积金账户余额计算的可贷额度计算公式为::

  贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

  假如2015年你的月平均工资为5000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳5000×15%=750元,你的月公积金等于有1500元。

  假设调整后缴纳比例降低到12%,那单位和个人要缴纳5000x12%=600元,月公积金则为1200元,比以前少了300元。但是,到手的工资多了150元。

  也就是说,如果没有买房的打算,那么缴存比例低点也挺好,至少每个月到手的钱多点。但一旦准备买房,那公积金总额还是比以前少了一些。当然,这个例子只适用于现在缴存比例高于12%的企业,具体是否产生影响还要看各地如何调整。

  另外,住建部表示《公积金管理条例》正在修订中,修订内容包括扩大公积金提取范围,以后公积金可以用于装修、交物业费,缴存比例降低后,能够用于装修、交物业费的额度也会减少。

  2、影响信用贷款额度

  通常来说,一个人申请信用贷款的最高额度一般为个人工资的10倍,比如你月工资是10000元,能申请到的最高额度可能就只有10万元。但除此以外,还有一些加分项,比如职业性质,或是财力证明等。公积金缴存比例不能证明工资多少,但工资不变的情况下,一个人的公积金缴存比例越低,想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言,虽然工资流水是最重要的因素,但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

  公积金缴存最高相差超30倍,谁最受伤?

  不同行业和企业缴存比例和金额差距极大,据《齐鲁晚报》报道,最高的交9000元,最低的仅240元,相差超过30倍。

  据报道,2012年,在公务员、石化、电力、烟草、国有银行等高公积金额度群体中,行政级别同级人员的公积金额度从高到低排名依次为国有银行、烟草、电力、石化和公务员。在武汉,甚至一位厅级干部的月缴公积金额度(约3000元)还不及一家大型国有银行基层正式员工的额度(4000元左右),而在国有银行里担任处级领导干部的月缴公积金更是高达7000元。

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